Wohnung mit Balkon und freier Fernsicht
in ruhiger und grüner Lage
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein drittes Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice, eine separate Küche mit Fenster, eine Diele und ein geräumiges Bad mit Badewanne. Das Wohnzimmer mit dem Balkon, sowie die Küche und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das gepflegte Grundstück ist großzügig, parkartig angelegt.
In der Wohnung haben Sie:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Separate Küche mit Fenster
- Einbauküche
- Gepflegtes Bad mit Wanne und Handtuchheizung
- Geräumige Diele mit Platz für Schrank
Im Gemeinschaftseigentum Wasch- und Trockenraum.
Parkplatzmöglichkeiten für Besucher sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden.
Ausstattung
- Parkett im Wohnzimmer
- Laminat in Schlafzimmer
- und drittem Zimmer
- Bad mit Badewanne ...
- Einbauküche mit
- Cerankochfelder,
- Backofen und
- Waschmaschinenanschluss
In der Wohnanlage
- Aufzug
- Wasch-/Trockenraum
- Kellerabteil
Eckdaten im Überblick
Wohnungs-Typ
3-Zimmer-Wohnung
Größe
ca. 66,55 m²
Kaufpreis
555.000 Euro
Hausgeld
336,17 Euro/mtl.
Rücklage
53,14 Euro/mtl.
Adresse
80993 München | Moosach
ca. 6,6 km nord-westlich von München-Zentrum
verfügbar
vermietet
Miete/Monat
1.440,00 Euro Kaltmiete
294,00 Euro Nebenkosten
Provision
1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Grundriss
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
17.06.2028
Baujahr
1970
Baujahr Wärmeerzeuger
2004
Wesentlicher Energieträger
Heizöl_EL, Strom
Energieverbrauchkennwert
113,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Warmwasser
enthalten
Eine grüne Wohnlage
Die Wohnung liegt in grüner und ruhiger Wohnlage im Münchner Stadtbezirk Moosach, einem der ältesten Orte in München. Im Pelkovenschlössl aus dem 17. Jahrhundert finden Konzerte, Lesungen und Ausstellungen statt. Im Olympia-Einkaufszentrum gibt es eine Vielfalt an Geschäften und der Bezirk bietet zahlreiche, rustikale bayerische Wirtshäuser.
Im 10 Minuten Gehbereich
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium, Restaurants, Ärztehaus …
In der Umgebung
Der nahe gelegene Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und das Dantebad bieten zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Öffentliche Verkehrsmittel
U-Bahn > 10 Minuten zum Hauptbahnhof
U3, Moosacher St.-Martins-Platz – Entfernung 800 m
U1, U3, U7, Olympia-Einkaufszentrum – Entfernung 900 m
Bus
Bus 163 – Entfernung 150 m
Bus 175, N71 – Entfernung 180 m
Mit Konzept und Strategie zum Ziel!
Sie als Mietinteressent begleitet unser Team verantwortungsbewusst und kompetent. Als Experten mit über 20 Jahren Erfahrung im Großraum München beraten wir Sie fachkundig und setzen zügig Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen um.
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