Balkon mit freier Fernsicht

Wohnung mit Balkon und freier Fernsicht

in ruhiger und grüner Lage

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein drittes Zimmer für Kind, Gäste oder Homeoffice, eine separate Küche mit Fenster, eine Diele und ein geräumiges Bad mit Badewanne. Das Wohnzimmer mit dem Balkon, sowie die Küche und Schlafzimmer sind nach Westen ausgerichtet. Das gepflegte Grundstück ist großzügig, parkartig angelegt.

In der Wohnung haben Sie:

Im Gemeinschaftseigentum Wasch- und Trockenraum.
Parkplatzmöglichkeiten für Besucher sind in unmittelbarer Nähe des Hauses vorhanden. 

Ausstattung

In der Wohnanlage 

Eckdaten im Überblick

Wohnungs-Typ

3-Zimmer-Wohnung

Größe

ca. 66,55 m²

Kaufpreis

555.000 Euro

Hausgeld

336,17 Euro/mtl.

Rücklage

53,14 Euro/mtl.

Adresse

80993 München  |  Moosach
ca. 6,6 km nord-westlich von München-Zentrum 

verfügbar

vermietet

Miete/Monat

1.440,00 Euro Kaltmiete
294,00 Euro Nebenkosten

Provision

1,785 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

17.06.2028

Baujahr

1970

Baujahr Wärmeerzeuger

2004

Wesentlicher Energieträger

Heizöl_EL, Strom

Energieverbrauchkennwert

113,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

D

Warmwasser

enthalten

Eine grüne Wohnlage

Die Wohnung liegt in grüner und ruhiger Wohnlage im Münchner Stadtbezirk Moosach, einem der ältesten Orte in München. Im Pelkovenschlössl aus dem 17. Jahrhundert finden Konzerte, Lesungen und Ausstellungen statt. Im Olympia-Einkaufszentrum gibt es eine Vielfalt an Geschäften und der Bezirk bietet zahlreiche, rustikale bayerische Wirtshäuser. 

Im 10 Minuten Gehbereich

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulzentrum mit Realschule und Gymnasium, Restaurants, Ärztehaus …

In der Umgebung

Der nahe gelegene Olympiapark, der Nymphenburger Schlosspark und das Dantebad bieten zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Öffentliche Verkehrsmittel

U-Bahn > 10 Minuten zum Hauptbahnhof
U3, Moosacher St.-Martins-Platz – Entfernung 800 m 
U1, U3, U7, Olympia-Einkaufszentrum – Entfernung 900 m

Bus 
Bus 163 – Entfernung 150 m
Bus 175, N71 – Entfernung 180 m 

Mit Konzept und Strategie zum Ziel!

Sie als Mietinteressent begleitet unser Team verantwortungsbewusst und kompetent. Als Experten mit über 20 Jahren Erfahrung im Großraum München beraten wir Sie fachkundig und setzen zügig Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen um.

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Wir sind gerne für Sie da.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich.

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