3-Zimmer-Wohnung im obersten Geschoss mit Loggia

und Blick in Gartenanlage

Die Wohnung wurde 2022 komplett Kernsaniert für ca. 70.000 Euro. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss, dem obersten Geschoss, der gepflegten Wohnanlage.

Die Wohnung ist nach 3 Seiten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer Zugang zur Loggia mit Blick in die Gartenanlage. Das Vollbad mit Fenster ist mit einer Handtuchheizung ausgestattet. Die geräumige Küche bietet Platz für einen Essbereich. Die zwei weiteren Räume sind quadratisch geschnitten und damit gut zu möblieren. Praktisch ist die Abstellnische bei der geräumigen Diele.

• Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein großes Kellerabteil.

Pluspunkte:

Im Gemeinschaftseigentum Wasch- und Trockenraum sowie die Gartenanlage

Ausstattung

In der Wohnanlage

Eckdaten im Überblick

Wohnungs-Typ

3-Zimmer-Wohnung

Größe

ca. 85,0 m²

Kaufpreis

Wohnung 650.000 Euro
Stellplatz 15.000 Euro

Hausgeld

220,00 Euro/mtl.

Rücklage

Euro/mtl.

Adresse

82031 Grünwald
ca. 12 km südlich von München-Zentrum

verfügbar

Frei nach Absprache

Provision

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Grundriss

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gültig bis

26.04.2032

Baujahr

1965

Baujahr Wärmeerzeuger

2018

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauchkennwert

148,4 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse

Warmwasser

enthalten

Mit Konzept und Strategie zum Ziel!

Sie als Mietinteressent begleitet unser Team verantwortungsbewusst und kompetent. Als Experten mit über 20 Jahren Erfahrung im Großraum München beraten wir Sie fachkundig und setzen zügig Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen um.

Haben Sie Fragen zu dieser Wohnung?

Wir sind gerne für Sie da.

Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
Wir melden uns bei Ihnen so bald wie möglich.